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Wohnungshändler werden


Bei Concepta erfährst du, wie du Immobilien findest, bewertest, finanzierst und gewinnbringend verkaufst.
Unser System folgt einem digitalen Ansatz – klar strukturiert, jederzeit abrufbar.
Das Coaching findet persönlich und Online statt: Wir kommen zu dir – deutschlandweit Online und Vor Ort, da wo du dein Business aufbauen willst.
Für Einsteiger, Investoren und Unternehmer – mit echtem Praxiswissen, nachhaltiger Strategie und greifbarem Erfolg. 

Jetzt Anfragen

Couching Inhalte 

Einkauf

– Wie du passende Immobilienquellen identifizierst
– Welche Tools und Programme dir echte Vorteile verschaffen
– Wie du starke Partnerschaften mit Maklern, Scouts & Tippgebern aufbaust
– Wie du deinen Prozess automatisierst, um Zeit und Geld zu sparen 

Finanzierung

– Wie du passende Banken und Finanzierungspartner findest
– Wie du deine Finanzierungsunterlagen professionell aufbereitest
– Wie du dein Immobilienprojekt überzeugend präsentierst
– Wie du eine vollständige Projektkalkulation aufbaust
– Woran du eine gute von einer schlechten Finanzierung erkennst 

Projektentwicklung  

– Wie du gute Handwerker und Dienstleister findest und richtig einkaufst
– Wie du klare Leistungsverzeichnisse erstellst
– Wie du eine Baustelle effizient steuerst – auch aus der Ferne
– Wie du Baumängel frühzeitig erkennst und richtig behebst
– Wie du Logistik und Material digital koordinierst
– Wie du den Baufortschritt sauber dokumentierst
– Wie du dich im Fall von Mängeln rechtssicher verhältst 

Gewinn realisieren Steuerberater hilft uns :)

– Wie du die passende Unternehmensform für den Start wählst
– Wie du mit Chancen und Risiken der Haftung richtig umgehst
– Wie du mit Reklamationen nach dem Verkauf professionell umgehst
– Wie du eine clevere Steuerstrategie entwickelst
– Was du absetzen darfst
– Was du unbedingt absetzen solltest 

Persönliche Umsetzung & Begleitung

– Persönliche Vor-Ort-Betreuung durch uns
– Individuelle Zeitplanung & Zieldefinition
– Zugriff auf digitales Schulungssystem
– Schritt-für-Schritt-Begleitung über mindestens 3 Monate

Sanierungs-Projekt


Einkaufspreis der Immobilie: 72.000 €
Sanierungskosten: 15.000 €
Verkaufspreis: 130.000 €

Umfang der Kernsanierung:
Elektrik komplett neu
Neue Küche
Neuer Bodenbelag
Wände mit Raufaser tapeziert
Bad vollständig erneuert
Neue Türen in allen Räumen

Beratungs Prozess


Erster Kontakt

Du meldest dich bei uns über das Kontaktformular oder buchst direkt einen Online-Termin. In einem kurzen Gespräch lernen wir uns kennen und klären, ob das Coaching zu dir passt.

Zielregion

Gemeinsam legen wir fest, in welcher Region du nach Immobilien suchen willst – ob in deiner Heimatstadt oder überregional. Wir analysieren deinen Zielmarkt und planen die ersten Schritte.

Vor Ort Termin 

Wir kommen persönlich zu dir. Beim Termin vor Ort besprechen wir deinen zeitlichen Rahmen und passen das Coaching an deinen Alltag an. Jedes Coaching läuft mindestens über 3 Monate – mit klarem Fahrplan.

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Warum ich dich Couchen darf 

Ich bin Jens Bähr, 36 Jahre alt, und seit über 7 Jahren im Immobiliengeschäft aktiv.


Ich habe eine Sanierungsfirma mit zwei Standorten aufgebaut, zahlreiche Wohnungen gehandelt – und dabei fast alles erlebt: von Baumängeln bis Best-Case-Deals.
Mein Wissen kommt nicht aus der Theorie, sondern direkt von der Baustelle.
Und genau das gebe ich weiter – persönlich, ehrlich und face to face.

FAQ

1. Muss ich schon Erfahrung mit Immobilien haben, um bei euch starten zu können?

Nein. Unser Coaching richtet sich sowohl an Einsteiger als auch an Fortgeschrittene. Wir holen dich genau da ab, wo du stehst – und bauen darauf auf.  

2. Wie viel Zeit muss ich für das Coaching einplanen ?

Das Coaching läuft über einen Zeitraum von 3 Monaten. Plane dafür etwa 6 Stunden pro Woche ein – je nach Phase und Tempo auch mal etwas mehr oder weniger. Wir passen den Ablauf individuell an deinen Alltag an.  

3. Kommt ihr wirklich persönlich vorbei? 

Ja. Wir arbeiten digital im System, aber persönlich im Coaching. Wir kommen zu dir – deutschlandweit – damit du vor Ort direkt in die Umsetzung gehen kannst.

4. Wie schnell kann ich mein erstes Projekt umsetzen? 

Es ist durchaus realistisch, dass du bereits nach 4 Wochen Coaching deinen ersten Immobilienkauf tätigst. Mit der richtigen Vorbereitung und Begleitung kannst du dein erstes Objekt dann nach weiteren 12 Wochen erfolgreich verkaufen. Wir begleiten dich Schritt für Schritt auf diesem Weg.